تحقيقات وزارة الداخلية: مستفيدون من عقارات صناعية بأسعار تفضيلية في دائرة الملاحقة!

النقاط الرئيسية

التوجيهات الجديدة من وزارة الداخلية

كشفت مصادر مطلعة أن **المصالح المركزية بوزارة الداخلية** قامت بتوجيه أوامر إلى **المسؤولين الإقليميين** (العمال ورجال السلطة) لكتابة تقارير ومراقبة الحالة المتعلقة باستفادة نافذين من **قطع أرضية بأسعار تفضيلية** تهدف إلى المضاربة في **مناطق صناعية** ضمن نفوذهم. جاء ذلك بعد تقارير أكدت وجود **عشرات الأراضي غير المستغلة**، ولا تربط أصحابها أي علاقة بالاستثمار الصناعي.

التحديات التي تواجه الاستثمار

أفادت المصادر أنه تم التأكيد على ضرورة إجراء **تحريات** حول هذه الأراضي، التي تدر أرباحاً هائلة عبر إعادة البيع أو **الكراء**. كما نبهت إلى **الوضعية المقلقة** لمناطق صناعية معينة نتيجة عرقلة هذه البقع المهجورة لاستثمارات جديدة، رغم تحسين **البنية التحتية**.

التحقيقات التقنية والعمليات المطلوبة

تلقت الإدارات الترابية توجيهات لفتح **الملفات التقنية والهندسية** المتعلقة بالمناطق الصناعية في الدار البيضاء، مع التركيز على منطقتين في إقليمي **النواصر وبرشيد**. الهدف من هذه التحقيقات هو التدقيق في عدم تغيير النشاط كما ورد من الوكالة الحضرية لجهة الدار البيضاء-سطات.

استغلال العقارات

أبرزت المصادر أن بعض المستثمرين الذين استفادوا من **عقارات بأسعار رمزية** حاولوا التلاعب في استخدامها، بالاستثمار في مجالات أخرى أكثر ربحية.

الالتزامات القانونية والجزاءات

دعت التوجيهات أيضًا إلى التأكد من **التزام الجهات الإدارية** بتنفيذ مقتضيات **القانون 102.21**، الذي ينص على تضمين **عقود البيع والكراء** التزامات المستثمرين لضمان تطوير الأرض أو المنشأة في **الآجال المحددة**، مع فرض جزاءات في حالة عدم الالتزام.

التحقيق في تراخيص البناء

شددت التقارير على أهمية التدقيق في **طلبات تراخيص بناء مدارس ومصحات خاصة**، حيث تجري هذه العمليات برفع أسعار « عقارات صناعية » في السوق.

تفعيل صلاحيات المسؤولين

وجهت **مصالح الداخلية العمال** بتفعيل صلاحياتهم لحماية الاستثمارات ومعالجة الشكايات المتعلقة بالمشاريع التي تواجه مشاكل في **الأوعية العقارية الصناعية**، والتي تم تجميدها أو رفضها.

استرجاع العقارات غير المستغلة

عبد الإله مزور، وزير الصناعة والتجارة، أشار إلى **سعي الوزارة** لاسترجاع العقارات الصناعية التي لم يتم استغلالها من قبل المستثمرين، مؤكدًا أن **المضاربة** هي السبب الرئيسي للاختلالات المرتبطة بذلك.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

ما هي الخطوات التي اتخذتها وزارة الداخلية بخصوص الأراضي غير المستغلة؟

طلبت الوزارة إجراء تحريات وتقارير حول تلك الأراضي.

كيف ستحمي الوزارة المستثمرين؟

من خلال تفعيل صلاحيات المسؤولين والتحقق من الشكايات.

ما هو الهدف من إعادة فتح الملفات التقنية؟

للتدقيق في حالة الأراضي الصناعية ومتطلبات النشاط.

ماذا يقول القانون 102.21 عن استغلال الأراضي؟

ينص على الالتزام الزمني من قبل المستثمرين مع فرض جزاءات.

اقرأ أيضا