النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| تعزيز آلية الدعم | تحسين آلية « إعانة الدولة لدعم اقتناء السكن ». |
| شروط جديدة | شروط جديدة لاستفادة المقتنين من الإعانة. |
| رفع الرهن | تحديد آليات رفع الرهن بعد خمس سنوات. |
| التزام الحكومة | تعهد بتمويل الآلية ودعم المواطنين. |
مقدمة
يتعلق مشروع قانون المالية للسنة المالية 2026 بتعزيز فعالية آلية « إعانة الدولة لدعم اقتناء السكن ». يتضمن هذا المشروع تعديلات على المادة 8 من قانون المالية لسنة 2023، مع التركيز على تحسين الجوانب التطبيقية للإعانة.
تعديلات مشروع قانون المالية
التغييرات المقترحة
يهدف المشروع الجديد إلى تعديل وتتميم المادة 8 من خلال إضافة **كيفية رفع الرهن**، والتي ستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من **فاتح يناير 2026**.
شروط الاستفادة من الإعانة
تنص اللوائح الجديدة على ما يلي:
- يجب أن يكون المستفيد حاملًا للجنسية المغربية.
- لم يسبق له الحصول على أي امتياز سكني من الدولة.
- عدم امتلاكه لعقار سكني عند تاريخ الاقتناء.
- يمكن للمالكين على الشياع الاستفادة من الإعانة.
شروط رفع الرهن
تتضمن الشروط المعدلة ما يلي:
- يتعين على المستفيد إرجاع مبلغ الإعانة للدولة إذا قام برفع الرهن قبل **انقضاء خمس سنوات**.
- يُرفع الرهن بعد خمس سنوات بشرط إثبات تخصيص السكن كمقر سكني رئيسي.
الوثائق المطلوبة
تشمل الوثائق المطلوبة ما يلي:
- طلب رفع الرهن.
- نسخة من عقد البيع.
- نسخة من البطاقة الوطنية الجديدة بعنوان السكن.
- شهادة إدارية توضح مدة الإقامة.
- إيصالات دفع الرسوم الجماعية.
التزام الحكومة
أكدت الحكومة على **التزامها** بتوفير الاعتمادات اللازمة لتمويل آلية الدعم، مشيرةً إلى أن نحو **68,800 مواطن** استفادوا من الدعم بإجمالي يصل إلى **5,6 مليارات درهم** حتى 17 أكتوبر 2025.
FAQ
ما هي آلية دعم السكن الجديدة؟
هي نظام حكومي لمساعدة المواطنين على اقتناء السكن.
ما هي شروط الاستفادة من الإعانة؟
يجب أن يكون المستفيد مغربيًا ولم يستفد من امتيازات سكنية سابقة.
متى يمكن رفع الرهن؟
يمكن رفع الرهن بعد خمس سنوات من تاريخ العقد بشرط توفر الوثائق المطلوبة.
ما هي الوثائق المطلوبة لرفع الرهن؟
تشمل الطلب، عقد البيع، والبطاقة الوطنية وغيرها.