النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| أساليب التحايل الجبائي | ظهور طرق جديدة للتملص من دفع الرسوم. |
| تضليل المصالح الجبائية | محاولة إيهام المسؤولين أن الأراضي مبنية. |
| تواطؤ بعض المنتخبين | تسهيل إفلات البعض من دفع الضرائب المستحقة. |
إخطار حول أساليب التحايل الجبائي
أفادت مصادر عليمة هسبريس بأن لجان من المفتشية العامة للإدارة الترابية راقبت بعض مصالح **الوعاء الجبائي** في جهة الدار البيضاء-سطات، حيث ظهرت **معطيات خطيرة** بشأن أساليب جديدة للتحايل على الضرائب. يسعى بعض **المنعشين العقاريين** لتقديم طلبات رخص بناء بغرض تحويل الأراضي من حالتها « العارية » إلى « المبنية » دون استكمال البناء.
خلفية التحايل
هدف هذه الرخص هو تجاوز الخطوات الفعلية للبناء. يتم الاكتفاء ببناء **أساسات فقط**، مما يمنح هذه الأراضي تصنيفًا جديدًا يستثنيها من **الضرائب**.
محاولات التضليل
ذكرت المصادر أن لجان التفتيش رصدت محاولات من بعض الملزمين لتضليل المصالح الجبائية. هؤلاء يسعون لإيهام المسؤولين بأن الأراضي **مبنية**، مما يمنع فرض الرسم على الأراضي غير المبنية.
تواطؤ من بعض المسؤولين
هناك شبهات حول **تواطؤ** بعض المنتخبين الذين يسهلون ذلك للحصول على **ملايين الدراهم** من متأخرات الضرائب. يُحاول هؤلاء « تلبيس » أراضٍ غائبة لمشاريع عمومية ليتمكنوا من الإفلات من الالتزامات. كما أن بعض المنتخبين اختاروا **حلول غير قانونية** لإعفاء هؤلاء من الضرائب.
عدم امتثال توصيات الإدارة
تشير التقارير إلى عدم امتثال بعض رؤساء الجماعات لتوصيات الإدارة الترابية، مما يؤدي إلى استمرار فرض وتحصيل الرسوم على **الأراضي غير المبنية**. تنتظر الإدارة تنفيذ مشروع قانون جديد يرفع على **قيمة الرسم**.
انتقادات حول التصاريح
لقد وثقت لجان التفتيش في تقاريرها تفاصيل حول تورط بعض رؤساء المجالس في تسهيل منح رخص بناء لمنعشين. استخدمت هذه الرخص كضمانات للحصول على قروض من البنوك.
التشريعات المتعلقة بترخيص البناء
تخضع صلاحية رخصة البناء لمقتضيات **القانون رقم 66.12** والمتعلق بمراقبة المخالفات في البناء. تُحتسب صلاحية هذه الرخصة لسنة واحدة، وفي حال عدم البدء بالأشغال، تعتبر **لاغية**.
تعليمات المفتشية العامة
وجهت المفتشية العامة تعليمات لجان التفتيش لمراجعة سجلات **رخص البناء** وشهادات مطابقة السكن، مستهدفة الوقوف على عدد وقيمة الإعفاءات الجبائية. لا تزال **الإعفاءات المشبوهة** موضع بحث وتدقيق.
الأسئلة الشائعة
ما هي أساليب التحايل المستخدمة؟
يستخدم البعض أساليب مثل بناء الأساسات فقط لتحويل تصنيف الأراضي.
هل هناك تواطؤ بين المنتخبين؟
نعم، هناك شبهات حول تواطؤ منتخبين لتسهيل الإفلات من الضرائب.
ما هي الإجراءات المخالفة التي تم رصدها؟
تم رصد عدم الامتثال لتوجيهات إدارة الضرائب بشأن فرض الرسوم.
متى تعتبر رخصة البناء لاغية؟
إذا لم تبدأ الأشغال خلال سنة من تاريخ التسليم، تعتبر لاغية.