النقاط الرئيسية
| النقطة | المعدل |
|---|---|
| تراجع المعاملات | 10.8% |
| تراجع مبيعات العقارات السكنية | 15.1% |
| ارتفاع مبيعات الأراضي | 6% |
| تراجع الأسعار بمدينة الدار البيضاء | 0.5% |
مقدمة
تستمر **سوق العقار بالمغرب** في مواجهة **الركود** خلال الفترة الحالية، حيث أظهرت البيانات الأخيرة المصدرة بالتعاون بين الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية وبنك المغرب تراجعًا ملحوظًا في عدد المعاملات.
تراجع ملحوظ في المعاملات
وفقًا للتقرير، فإن “**نسبة التراجع** في المعاملات بلغت **10.8%**، مما يعكس تراجعًا كبيرًا يصل إلى **15.1%** في مبيعات العقارات السكنية.”
أداء مختلف أنواع العقارات
شمل التراجع أيضًا:
- ** العقارات المخصصة للاستعمال المهني**: تراجع بنسبة **13.3%**.
- ** الأراضي**: ارتفاع بنسبة **6%**.
مؤشر أسعار الأصول العقارية
سجل **مؤشر أسعار الأصول العقارية** ركودًا خلال **الفصل الثاني من العام 2025**، مع ارتفاع طفيف في **أسعار العقارات السكنية** بنسبة **0.1%**.
التغيرات الإقليمية
مدينة الرباط
تشهد **مدينة الرباط** ارتفاعًا في الأسعار بنسبة **14%**، ويعزى ذلك إلى:
- ارتفاع **24%** في الأسعار السكنية.
- انخفاض **2.6%** في الأراضي.
مدينة الدار البيضاء
تسجل **الدار البيضاء** تراجعًا في الأسعار بنسبة **0.5%**، مع انخفاضات ملحوظة في الفئات المختلفة:
- **الأسعار السكنية**: -0.3%
- **الأراضي**: -2.9%
- **الاستخدام المهني**: -0.8%
مدينة مراكش
عانت **مراكش** من انخفاض في **أسعار العقارات المخصصة للاستعمال المهني** بنسبة **0.4%**، على الرغم من ارتفاع الأسعار الإجمالية بنسبة **0.2%**.
مدينة طنجة
سجلت **طنجة** تراجعًا في الأسعار بنسبة **0.5%**، مع تراجع أكبر في **مبيعات العقارات**:
- **العقارات السكنية**: -19.2%
- **الأراضي**: -22.5%
- **الاستخدام المهني**: -75%
الأسئلة المتكررة (FAQ)
ما هو التراجع في مبيعات العقارات السكنية؟
تراجع بنسبة **15.1%**.
كيف تأثرت أسعار العقارات في الرباط؟
حققت **ارتفاعًا بنسبة 14%**.
تأثير السوق في الدار البيضاء؟
انخفضت الأسعار بنسبة **0.5%**.
ما هي نسبة التراجع في مبيعات طنجة؟
تراجعت مبيعاتها بنسبة **19%**.