النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| اجتماع اللجنة | تم بيع مجموعة من العقارات لتحسين الميزانية. |
| الإيرادات المقدرة | أكثر من 200 مليار سنتيم. |
| زيادة الأسعار | زيادة السعر المقترح للبنايات. |
| عدد الممتلكات | حوالي 14 ألف بناية في الملكية الجماعية. |
اجتماع اللجنة والتحسين المالي
أفادت صحيفة هسبريس الإلكترونية أن اجتماع لجنة التعمير في جماعة الدار البيضاء أسفر عن قرار بيع عدد من البنايات المملوكة للجماعة، والتي تُؤجر بأسعار منخفضة، بهدف تحقيق عائد مالي كبير يعزز الميزانية.
ووفقاً لمصادر الجريدة، فقد لاحظ أعضاء اللجنة أن بيع هذه البنايات من شأنه أن يُقوي الميزانية بمبالغ تزيد عن 200 مليار سنتيم.
تفاصيل عقارات للبيع
كشفت المصادر أن اللجنة اقترحت تحيين أسعار البيع لعقارات تشمل الفيلات في زنقة اليرموك بشارع الزرقطوني، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 4745 مترًا مربعًا.
أسعار البيع المقترحة
| النوع | السعر الأولي | السعر المحدّث |
|---|---|---|
| R+7 | 44,100.00 درهم/متر مربع | 46,790.00 درهم/متر مربع |
| R+5 | 34,300.00 درهم/متر مربع | 36,392.00 درهم/متر مربع |
أفادت الأرقام المتوفرة أن زيادة الأسعار تقدر بــ2690 درهمًا لـR+7 و2092 درهمًا لـR+5.
أهداف الخطوات المتخذة
أكدت مصادر الجريدة أن هذه الخطوة تهدف إلى زيادة مداخيل جماعة الدار البيضاء وتحسين قيمة الممتلكات التي كانت تُؤجر بأسعار زهيدة، مما أثر على موارد الجماعة.
العقارات المتاحة للإيجار
- حوالي 14 ألف بناية ملك للجماعة.
- تتوزع بين أراضٍ، فيلات، ومحلات تجارية.
- بعض الممتلكات تُؤجر بأسعار لا تتجاوز 250 درهماً شهرياً.
في وقت سابق، صرح أحمد بريجة، رئيس لجنة المرافق العمومية، بأن هذه الخطوة تنسجم مع الجهود الرامية إلى تثمين ممتلكات العاصمة الاقتصادية.
حاجة المدينة للمزيد من الموارد
أضاف بريجة أن العديد من الممتلكات، لا سيما الفيلات، تُؤجر بأسعار رخيصة جدًا، مما يُفوت على الجماعة موارد مالية هامة.
وشدد على حاجة برنامج تأهيل المدينة إلى موارد مالية كبيرة لتنظيم كأس إفريقيا وكأس العالم المقبلين.
كشف أن ميزانية الجماعة، التي ستُصادق عليها في دورة أكتوبر، تصل لأول مرة إلى 530 مليار درهم، وقد تصل إلى 700 مليار درهم في حال تم بيع الممتلكات.
خلاصة الوضع الراهن
ذكرت نائب عمدة الدار البيضاء أنه على الرغم من ملكية الجماعة لـ 19 فيلا، إلا أن بعض المستأجرين لا يسددون الإيجارات، رغم كونها رمزية وتبلغ 250 درهماً شهرياً.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هي أهداف بيع العقارات؟
تحقيق عائد مالي أكبر للجماعة.
كم عدد البنايات المملوكة للجماعة؟
حوالي 14 ألف بناية.
ما هي الأسعار المقترحة للبنايات؟
تتراوح بين 46,790.00 و36,392.00 درهم للمتر المربع.
ما هي أهمية الميزانية الحالية؟
تصل لأول مرة إلى 530 مليار درهم.