النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| تأجيل النظر في المشروع | وكيل الملك يمنح فرصة حتى الخميس المقبل |
| أوامر النيابة العامة | تسريع الأشغال في غضون شهرين |
| شكاوى المستثمرين | تهم بالنصب والاحتيال |
| التعثر الناتج عن النزاع | مشاكل مع الوكالة الحضرية |
تطورات جديدة في قضية المشروع السكني « كابريس »
وافق وكيل الملك بالمحكمة الابتدائية بمراكش على منح **صاحب الشركة العقارية « كابريس إيموبيلي »** مهلة حتى يوم الخميس المقبل لتقديم **التزاماته** المتعلقة باستئناف الأعمال في مشروع ** »Caprice »** الكائن بعين مزوار طريق الصويرة. هذا القرار أعاد القضية إلى **واجهة الأحداث** في المدينة الحمراء.
أوامر النيابة العامة
بناءً على **معطيات** كشف عنها بعض المتضررين، ومعظمهم من **المغاربة المقيمين في الخارج**، أمرت النيابة العامة صاحب الشركة بتسريع **تهيئة الأرضية** للمشروع، مع التقدم الفعلي في الأعمال خلال **شهرين**. كما تم تكليف الشرطة القضائية بإجراء **معاينات دورية** لموقع العمل.
شهادات المتضررين
أكد عدد من المتضررين استمرار **توقف الأعمال بالكامل** على الرغم من تصريحات المسؤولين عن الشركة التي زعمت أن نسبة إنجاز المشروع بلغت **95 في المئة**. إحدى الشكايات التي حصلت عليها الجريدة، تُظهر أن مستثمرة اشترت شقة بمساحة **41 مترا مربعا** في 2021 وسددت حوالي **315 ألف درهم**، ولم تتسلم العقار حتى اليوم.
تهم ضد الشركة
- النصب والاحتيال
- عدم تنفيذ عقود الحجز
موقف شركة « كابريس إيموبيلي »
أفاد مسؤول في شركة « كابريس إيموبيلي » أن الشركة تعمل على استكمال الأعمال لكن **تعثر المشروع** يعود إلى نزاعات مع الوكالة **الحضرية بمراكش** حول التصاريح اللازمة لبناء طوابق إضافية.
خيارات متاحة للعملاء
قدم المنعش العقاري خيارات متعددة للمتضررين، تتضمن:
- استعادة الأموال المدفوعة مع زيادة تتراوح بين **10% و15%**.
- الاستفادة من وحدات سكنية في مشاريع أخرى مملوكة للشركة.
مشاكل إضافية
أشار المتضررون إلى دفعهم **مبالغ مالية كبيرة** بناءً على عقود حجز تُعتبر قانونية. **التوقف الكلي** للأعمال أثار قلقهم، خاصة أن الطابقين الرابع والخامس لا يتوفران على تصاميم ولا تراخيص بناء، مما يجعل المشروع **غير قانوني**.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هي أخر التطورات في قضية « كابريس »؟
وكيل الملك منح مهلة للشركة حتى الخميس المقبل.
هل حصل المتضررون على أموالهم؟
نعم، عدة متضررين استردوا أموالهم بعد التنازل عن الحجوزات.
ما هي نسبة الإنجاز الفعلية للمشروع؟
المسؤولون ذكروا أن النسبة تصل إلى 95% رغم توقف الأعمال.
ما هي خيارات المستثمرين المتاحة الآن؟
الخيارات تشمل استرداد الأموال أو الانتقال لوحدات سكنية أخرى.