النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| نمو التمويل التشاركي | بلغ 27 مليار درهم حتى يونيو 2025. |
| زيادة المرابحة العقارية | ارتفعت بنسبة 17,1% مقارنة بالعام السابق. |
| ارتفاع القروض للأسر | سجلت زيادة بنسبة 2,5% لتصل إلى 388,5 مليار درهم. |
| تراجع أسعار الفائدة | وصلت إلى 5,77% للقروض الجديدة. |
نمو التمويل التشاركي في السكن
أفاد بنك المغرب بأن التمويل التشاركي الموجه للإسكان، **وبالأخص على شكل “المرابحة العقارية”**، واصل نموه ليصل إلى **27 مليار درهم** متم يونيو 2025، مقابل **23,1 مليار درهم** قبل سنة، مسجلاً **ارتفاعاً سنوياً نسبته 17,1 في المائة**.
ما هي المرابحة العقارية؟
تُعد المرابحة العقارية صيغة تمويل تشاركي معتمدة في البنوك الإسلامية، تقوم على:
- شراء البنك للعقار الذي يختاره الزبون.
- بيعه له بسعر يشمل التكلفة وهامش ربح متفق عليه مسبقاً.
- السداد على **أقساط زمنية محددة** دون فوائد ربوية.
تحليل القروض الأسرية
وأوضح بنك المغرب، في لوحة القيادة المتعلقة بـ”**القروض والودائع البنكية**” لشهر يونيو، أن:
- القروض الموجهة للأسر سجلت **ارتفاعاً سنوياً بنسبة 2,5 في المائة** إلى **388,5 مليار درهم**.
- هذا الارتفاع مرتبط بنمو نسبته **2,5 في المائة في القروض السكنية** و**2,8 في المائة في قروض الاستهلاك**.
تخفيف شروط الولوج إلى التمويل البنكي
وخلال **الفصل الأول من سنة 2025**، صرحت الأبناك بتخفيف **شروط الولوج إلى التمويل البنكي** سواء بالنسبة لقروض السكن أو الاستهلاك.
أسعار الفائدة المطبقة على القروض الجديدة
أما بالنسبة لأسعار الفائدة المطبقة على القروض الجديدة، فقد سجلت خلال **الفصل الثاني من سنة 2025** تراجعاً عاماً إلى **5,77 في المائة**، حيث بلغت أسعار الفائدة المطبقة على:
- قروض الاستهلاك **6,88 في المائة** بتراجع قدره **25 نقطة أساس**.
- قروض السكن **4,68 في المائة** بتراجع قدره **6 نقاط أساس** مقارنة بالفصل السابق.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هي قيمة التمويل التشاركي حتى يونيو 2025؟
بلغ التمويل التشاركي **27 مليار درهم**.
ما نوع التمويل الأكثر شيوعاً؟
المرابحة العقارية هي الأكثر شيوعاً.
هل هناك تراجع في أسعار الفائدة؟
نعم، سجلت تراجعاً إلى **5,77 في المائة**.
كيف كانت القروض الأسرية في يونيو 2025؟
سجلت القروض الأسرية ارتفاعاً بنسبة **2,5%**.