قيود جديدة على دعم السكن بالمغرب: تعديلات قانونية مثيرة في الأفق!

النقاط الرئيسية

إرشادات جديدة للمحافظين

أصدر **إدريس لزرق**، **المحافظ العام** للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، توجيهات جديدة للمحافظين على الأملاك العقارية. حيث أكد أنه يجب عدم الاستجابة لطلبات تقييد عقود التفويت للمساكن التي تم شراؤها بعد الحصول على **إعانة الدولة**، إلا إذا تم إرفاق الطلب برفع اليد عن الرهن المقرر لمصلحة الدولة. تهدف هذه الخطوة إلى ضمان استرداد الإعانة في حال عدم الالتزام بتخصيص السكن كمسكن رئيسي لمدة خمس سنوات.

التعديلات القانونية

في مراسلة رسمية، أشار المحافظ إلى أن **قانون المالية رقم 50.25 لسنة 2026** تضمن تعديلات على المقتضيات المتعلقة بالإعانة. ومن بين هذه التعديلات:

• السكن المقتنى لا يُفوت إلا بعد رفع الرهن.
• ضمان استرداد الإعانة في حالة الإخلال بالالتزام.

التأكيد على الالتزام

شدد **إدريس لزرق** على ضرورة الالتزام بالتوجيهات، حيث دعا المحافظين إلى التحلي بالحيطة وعدم تقييد عقود التفويت دون رفع اليد عن الرهن. كما ذكر أنه عليه أن يتلقى الاستفسارات المتعلقة بالصعوبات التي قد تواجه المحافظين عند تطبيق هذه القرارات.

مراسلات سابقة

تأتي هذه المراسلة كجزء من مذكرة سابقة، حيث **أبلغت الدولة** عن تقديم إعانة لدعم اقتناء السكن الرئيسي وفق الشروط المشار إليها في قانون المالية لسنة 2023. ومن المقرر أن تدخل هذه المقتضيات حيز التطبيق اعتباراً من **1 يناير 2024**.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

ما هو هدف التعليمات الجديدة؟

ضمان استرداد إعانة الدولة في حال عدم الالتزام.

متى تدخل المقتضيات الجديدة حيز التنفيذ؟

ابتداءً من 1 يناير 2024.

ما هي عواقب عدم الالتزام بالتعليمات؟

عدم الموافقة على طلبات التقييد المتعلقة بالعقود.

هل يجب رفع الرهن في جميع الحالات؟

نعم، قبل الموافقة على إي طلب تقييد.

اقرأ أيضا