تجنّب ضريبة الأراضي العارية بطنجة: « حيل » تخسر الجماعات مداخيلها!

النقاط الرئيسية

مقدمة

أفادت مصادر موثوقة لصحيفة هسبريس الإلكترونية أن موضوع **الضرائب على الأراضي العارية** في **مدينة طنجة** والمناطق المحيطة بها **يؤدي إلى فقدان مداخيل كبيرة** لمصلحة الجماعات. وذلك بسبب **أساليب التحايل** التي يُستخدمها ملاك الأراضي، وخاصة التي تقع في الأطراف.

أساليب التحايل على الضرائب

تحدثت المصادر عن كيفية لجوء عدد كبير من **المنعشين العقاريين** وأصحاب الأملاك الكبيرة إلى التحايل على دفع المستحقات الضريبية. ويتم ذلك عبر:

• زراعة الأراضي المعنية تحت ستار **الأراضي الفلاحية**.
• عدم إمكانية الحصول على **رخص البناء** في هذه الأراضي.

الفوائد التي يجنيها المنعشون

وفقًا للمعلومات المتوفرة، فإن بعض المنعشين الذين يمتلكون هكتارات من الأراضي في ضواحي المدينة **يستفيدون من الوضع الراهن**. حيث يتم تصنيف أراضيهم كأراض فلاحية، مما يسهل إعفاءهم من **الضرائب المُستحقة**.

الصراع السياسي والانتخابات المقبلة

وأكدت المصادر أن هذه القضية تمثل **ملفًا ساخنًا** داخل الساحة السياسية، حيث من المحتمل أن تُستخدم في **الحملات الانتخابية** القادمة.

شكاوى السكان ومطالباتهم

يشكو العديد من سكان طنجة وأحوازها من **غياب العدالة** في تحديد قيمة الضرائب من قبل المجالس المنتخبة، بالإضافة إلى المحاباة تجاه بعض الفاعلين البارزين في القطاع العقاري.

استنتاجات وخيارات الاستثمار

يعتبر العديد من المنتخبين أن الأراضي العارية تشكل **فرصة ضائعة** لاستخدام استثمارات ضخمة تسهم في تحسين ميزانيات المجالس. **يتعين** استغلال هذه الأراضي بشكل أفضل لدعم الاقتصاد المحلي.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

ما هي المشكلة الرئيسية المتعلقة بالضرائب على الأراضي العارية في طنجة؟

تحايل الملاك على دفع المستحقات، مما يُفوت مداخيل كبيرة على الجماعات.

كيف يُمكن للمجالس حل هذه المشكلة؟

باستخدام تقييمات دقيقة ودون تمييز في تحديد الضرائب.

هل هناك شكاوى من السكان بخصوص هذا الموضوع؟

نعم، العديد من السكان يشعرون بعدم وجود عدالة في تقديرات الضرائب.

كيف يمكن تحسين الوضع الحالي؟

يجب استغلال الأراضي العارية بطريقة فعالة لجلب إيرادات مالية للجماعات.

اقرأ أيضا