ارتفاع مبيعات الإسمنت: هل يشير إلى انتعاش العرض السكني في المغرب؟

النقاط الرئيسية

ارتفاع مبيعات الإسمنت

قال بعض المحللين الاقتصاديين إن **مبيعات الإسمنت** في المغرب بلغت 10.86 مليون طن في سبتمبر 2025، **بزيادة** 10.61% عن العام الماضي. لكنهم أشاروا إلى أن هذا لا ينعكس بالضرورة على **الإسكان**.

تفاصيل المبيعات

وفقًا للتقرير الشهري الصادر عن **وزارة إعداد التراب الوطني**، كانت المبيعات كالتالي:

• المبيعات الموجهة للتوزيع: **5.96 مليون طن**
• الخرسانة الجاهزة: **2.71 مليون طن**
• الخرسانة المعدة مسبقًا: **1.11 مليون طن**
• البنية التحتية: **704,345 طن**
• البناء: **311,626 طن**
• الملاط: **49,127 طن**

مشاريع غير سكنية

أوضح **إدريس الفينة**، محلل اقتصادي، أن هناك العديد من المشاريع **غير المرتبطة بالإسكان** مباشرة، بل تشتمل على المستشفيات، الموانئ، والمطارات.

زيادة في الأسعار والعوامل المؤثرة

أكد الفينة أن **المنافسة القوية** وتكاليف الأرض تعد من أبرز الأسباب لارتفاع الأسعار. وأضاف أن **هوامش الربح** انخفضت بشدة، مما جعل بعض المستثمرين يبحثون عن بدائل.

واقع سوق العقار

وفيما يتعلق بسوق العقار، أشار **عبد الخالق التهامي** إلى أن استمرار البناء في بعض المدن لا يعني أنه يحقق مبيعات عالية. ويجب اعتبار الفئات الإجتماعية المختلفة عند تقييم العقار.

اختلافات في السوق

قال التهامي إن هناك **اختلافات** كبيرة بين أنواع المساكن، من **السكن الفاخر** إلى **السكن الاقتصادي**، ويجب مراعاة **الجانب الجغرافي** والاقتصادي عند تقييم السوق.

الأسئلة الشائعة

1. ما هي أسباب زيادة مبيعات الإسمنت؟

ترتبط بزيادة مشاريع البنية التحتية الكبرى.

2. كيف تؤثر ضرائب الحكومة على سوق الإسكان؟

تؤدي إلى رفع تكاليف الإسكان بما يصل إلى 35%.

3. ما هو مدى تأثير المنافسة على الأسعار؟

تزيد المنافسة من الأسعار نتيجة لتكاليف المواد والعمالة.

4. هل يتم بناء جميع المشاريع للإسكان؟

لا، فالكثير منها مخصص للبنية التحتية أو استخدامات أخرى.

اقرأ أيضا