النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| العزلة السكنية | مشاريع السكن الاقتصادي فيها تأخير بسبب ضغوط من المنعشين العقاريين. |
| تأثير النقل العمومي | عدم وجود وسائل النقل أدى إلى بطء التسويق وانخفاض المبيعات. |
| اجتماعات الوالي | اجتماعات لتحفيز إنتاج السكن القابل للدعم ومكافحة العشوائية. |
عزل المشاريع السكنية في النواصر وبوسكورة
أكدت مصادر هسبريس بأن هناك **لوبي** من المنعشين العقاريين قام بعزل مشاريع **السكن الاقتصادي** في مناطق **النواصر وبوسكورة**. هذا العزل جاء بعد الضغوط القوية على عمالة الإقليم، مما أدى إلى **تأخير ربط تلك المناطق بوسائل النقل العمومية**، وهو ما أثر بشكل كبير على **التسويق في المشاريع**.
استغلال العلاقات السياسية
استغل المنعشون النافذون علاقاتهم بالمنتخبين لعرقلة العديد من مشاريع **البنية التحتية**، حتى يتمكنوا من بيع مخزوناتهم من **المنتجات العقارية** في أماكن أخرى مثل **عين الشق وسيدي معروف**.
أزمة النقل العمومي
تشير المعلومات إلى أن **كثافة سكانية عالية** تعاني من العزلة لفترة طويلة، بسبب وجود مشاريع هيكلية لم يتم تنفيذها، مما أدى إلى تفاقم الأزمة.
الحاجة إلى النقل العمومي
- زيادة عدد السكان في منطقة بوسكورة إلى أكثر من **30 ألف نسمة**.
- انعدام النقل العمومي يلبي احتياجاتهم.
كفاءات المنعشين العقاريين
يمتلك المنعشون مشاريع من الفئتين **المتوسطة والراقية**، ويركزون على الموقع ووسائل النقل لتسويق شققهم.
تأثير السوق
مع **تزايد الطلب** على شقق **السكن الاقتصادي**، واجه المنعشون ضغوطاً على خططهم التجارية، مما أدى إلى **تخفيض الأسعار**.
العمل على تحسين الوضعية السكنية
عُقدت اجتماعات مع **محمد امهيدية**، والي جهة **الدار البيضاء-سطات**، لتحفيز إنتاج **السكن القابل للدعم** ومحاولة القضاء على **دور الصفيح**. تم التركيز على أهمية **تأهيل المدينة** لتكون جاهزة لاحتضان **مونديال 2030**.
تحسين البنية التحتية
- حث المنعشين على المساهمة في البنية التحتية.
- تسريع المشروعات المتعلقة بالإنارة والنقل العمومي.
تحديات العشوائية
قام الوالي بإصدار تعليمات مشددة بشأن العشوائية في **دوار أولاد بنعمر**، والذي تحول إلى تجمع سكني عشوائي تحت سيطرة سماسرة.
التحقق من الوضع
تُظهر التقارير تجاوزات في **تزويد المباني** بالكهرباء دون سند قانوني، مما يتطلب تدقيقاً ومراقبة صارمة.
الأسئلة المتكررة (FAQ)
ما هو سبب العزلة في النواصر وبوسكورة؟
الضغط من المنعشين العقاريين على وسائل النقل العامة.
كيف يؤثر انعدام النقل العمومي على السكان؟
يؤدي إلى تأخير التسويق وانخفاض المبيعات.
ما هي الخطوات التي يتخذها الوالي لتحسين الوضعية؟
عقد اجتماعات مع المنعشين لتحفيز الإنتاج السكني.
ما هو وضع العشوائية في المنطقة؟
توجد تجمعات سكنية عشوائية نتيجة لتجاوزات من السماسرة.