النقاط الرئيسية

النقطةالتفاصيل
رسالة توجيهيةوجهها عزيز أخنوش إلى الوزراء والجهات المعنية
الهدفالقضاء على السكن غير اللائق في المغرب
عدد دور الصفيححوالي 120 ألف وحدة سكنية
إعادة إسكانفي مساكن من نوع “3” كحد أدنى
دعم الدولةتتراوح بين 60,000 و 110,000 درهم للوحدة

رسالة توجيهية من رئيس الحكومة

وجه عزيز أخنوش رسالة توجيهية إلى الوزراء والوزراء المنتدبين والمندوبين السامين والمندوب العام، بهدف القضاء على السكن غير اللائق بعموم التراب الوطني، وذلك تنفيذاً للتوجيهات الملكية الرامية إلى تحسين الظروف المعيشية للمواطنين.

إحصاء دور الصفيح

وحسب رسالة أخنوش، فإن العدد المتبقي من دور الصفيح تم حصره خلال الإحصاء الأولي الذي أجرته الوزارة المكلفة بالإسكان في حوالي 120 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف ربوع التراب الوطني.

المقاربة المتفق عليها

تم الاتفاق على المقاربة التي سيتم اعتمادها في التعامل مع الأحياء الصفيحية المتبقية، وهي **إعادة إسكان الأسر** التي تقطن بهذه الأحياء في **مساكن من نوع “3”** على الأقل، وتضم غرفتين، صالون، مطبخ، وحمام. سيتم تنفيذ هذا عبر **طلب إبداء الاهتمام** موجه للمنعشين العقاريين.

التركيبة المالية ودعم الدولة

الوحدات ذات قيمة 250.000 درهم

بالنسبة لصنف الوحدات ذات قيمة 250.000 درهم دون احتساب الرسوم:

  • تدخل في إطار اتفاقيات السكن الاجتماعي الموقعة قبل نهاية سنة 2020
  • دعم ميزانية الدولة يصل **110.000 درهم** للوحدة كحد أقصى
  • مساهمة وزارة إعداد التراب الوطني بـ **40.000 درهم** للوحدة
  • مساهمة المستفيد بـ **100.000 درهم** للوحدة

الوحدات ذات قيمة 300.000 درهم

بالنسبة لصنف الوحدات ذات قيمة 300.000 درهم مع احتساب الرسوم:

  • الدعم المباشر لاقتناء السكن يصل إلى **100.000 درهم** للوحدة
  • دعم ميزانية الدولة بـ **60.000 درهم** للوحدة كحد أقصى
  • مساهمة وزارة إعداد التراب الوطني بـ **40.000 درهم** للوحدة
  • مساهمة المستفيد بـ **100.000 درهم** للوحدة

شروط تثمين الأراضي

أشارت الوثيقة إلى أنه في حالة تعبئة الدعم من ميزانية الدولة من خلال الحساب الخاص باستبدال أملاك الدولة، فإن الأراضي التي يتم اقتناؤها من طرف مديرية أملاك الدولة يجب أن تخضع لتثمين حضري. يتم تدقيق شروط هذا التثمين قبل المصادقة على خطة التمويل لضمان تحديد التزامات الأطراف بشكل أدق.

التزامات المقاولين العقاريين

يتعين على المقاولين العقاريين المختارين عبر طلب إبداء الاهتمام، لدعم الدولة في هذا البرنامج الطموح، الالتزام بدفع **جميع الضرائب والرسوم** المستحقة عليهم، ولا سيما لصالح الجماعات الترابية والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية.

التشاور مع القطاع البنكي

نظراً لأهمية توفير كافة الشروط اللازمة لتحفيز المقاولين على الانخراط في البرنامج، سيتم إجراء مشاورات مع القطاع البنكي لتقديم عرض بنكي يُمَكنهم من **التمويل المسبق لمشاريعهم** بأفضل الظروف.

FAQ

ما هو الهدف الرئيسي من رسالة أخنوش؟

القضاء على السكن غير اللائق في المغرب.

كم عدد دور الصفيح المتبقية؟

حوالي 120 ألف وحدة سكنية.

ما هي أنواع المساكن المخطط لها لإعادة الإسكان؟

مساكن من نوع “3” كحد أدنى، مكونة من غرفتين، صالون، مطبخ، وحمام.

ما هو الدعم المالي الذي تقدمه الدولة للوحدات السكنية؟

يصل الدعم إلى 110,000 درهم للوحدات ذات قيمة 250,000 درهم، وإلى 60,000 درهم للوحدات ذات قيمة 300,000 درهم.



اقرأ أيضا