إشعال أسعار العقارات: الهدم ونزع الملكية في ضواحي الدار البيضاء

النقاط الرئيسية

إرتفاع أسعار العقارات

أفادت مصادر عليمة لهسبريس بتسجيل **أسعار العقارات** في **ضواحي الدار البيضاء** ارتفاعا قياسيا، مرتبطا بتطور مفاجئ في الطلب. هذا الطلب حفزته **قرارات هدم** عمومية صادرة في إطار مساطر **نزع الملكية** من أجل المنفعة العامة و**مكافحة السكن العشوائي**.

أسباب الارتفاع

• تزايد الطلب نتيجة الهدم ونزع الملكية.
• بحث السكان عن مساكن بديلة في إقليمي **النواصر** و**مديونة**.

تأثير الأسعار على السوق

أكدت المصادر ذاتها أن أسعار العقارات **قفزت بنسبة تجاوزت 30 في المائة**، وتركزت في **الشقق الجديدة** الجاهزة للتسليم، وبدرجة أقل في **الشقق المستعملة**.

مقارنة الأسعار

الهجرة الجماعية بحثاً عن مساكن بديلة

أدى الشروع في **تعويض السكان** عن منازلهم المهدمة في **منطقة الزاوية** إلى موجة **نزوح جماعي** منظم نحو جماعات مجاورة مثل الدروة ومديونة والمجاطية أولاد طالب.

تحفيز الطلب في دوار البوزانيين

كشفت مصادر الجريدة عن تحفيز قاطني دوار **البوزانيين** بجماعة النواصر الطلب العقاري في الجماعات المحيطة، بعد نزوح عدد كبير منهم للسعي وراء مساكن بديلة.

حالة الأراضي الجماعية

أظهرت عمليات **نزع ملكية أراض** مؤخرًا وجود هكتارات من الأراضي الجماعية في وضعية قانونية مختلة، حيث يُعتبر أغلبها غير محفظ.

الإجراءات الرسمية

تحركت **مصالح ولاية جهة الدار البيضاء- سطات** لتوجيه عمال المناطق لضمان تسريع المشاريع العقارية والسكنية المعلقة.

الأسئلة الشائعة

ما هي أسباب ارتفاع أسعار العقارات؟

ارتفاع الطلب نتيجة قرارات الهدم ونزع الملكية.

أين يتركز الطلب المرتفع على المساكن؟

خصوصًا في إقليمي النواصر ومديونة.

ما هو دور الحكومة في تسوية الأوضاع القانونية للأراضي؟

تفعيل لجان تفتيش لضمان تسوية أوضاع الأراضي الجماعية.

ما هي تداعيات هذه الارتفاعات على المساكن الاجتماعية؟

علاقتها بتجميد بعض المشاريع السكنية الهامة.

اقرأ أيضا