Tag archives : العقار

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل مزاعم الاحتيال المنعش العقاري متهم بالتورط في احتيال مالي بلغ 6 مليارات درهم. الإجراءات القانونية تم رفع دعوى قضائية ضد المنعش العقاري من قبل جمعية سكنية. الشهادة الطبية المدعى عليه قدم شهادة طبية للتهرب من المثول أمام المحكمة. الإجراءات الدولية تم التقدم بشكاوى للجهات الدولية ضد…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل تعيين القيادة محمد رشيد التدلاوي مديرا إقليميا. تنسيق الجهود تعزيز التعاون بين دول المغرب العربي وإفريقيا. وضع الاستراتيجيات مد المكتب لعمله إلى المستوى الإقليمي. الاتحاد العربي للبناء والتنمية العقارية علمت جريدة هسبريس من مصدر مطلع أن **الاتحاد العربي للبناء والتنمية العقارية** اعتمد أخيراً تركيبة المكتب الإقليمي…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل غرامات البناء الذاتي تفرض غرامات على البناء الذاتي الذي يتجاوز 300 متر مربع. إرفاق الإقرار يجب إرفاق الإقرار بكشف الفواتير وشهادة المهندس المعماري. مساهمة الاجتماعية للتضامن تدفع تلقائيا عند إيداع الإقرار بتكلفة البناء. أساليب الاحتيال بعض البنائين يلجؤون لتأسيس شركات تهربًا من الضرائب. مقدمة يجهل العديد…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل التحديات الاستثمارية تعدد المشكلات المتعلقة بالعقار وعدم رضا المستثمرين التفاعل مع المستثمرين الوزير يؤكد أهمية الاستماع لمشاكل القطاع تسريع الإجراءات محاولة تقليص الوثائق وتسريع الإجراءات المعقدة الحضور الفعال دعوة المستثمرين للمشاركة في النقاش مواجهة التحديات الاستثمارية أكد **كريم زيدان**، الوزير المنتدب لدى رئيس الحكومة المكلف بالاستثمار،…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل تزايد الطلبات المثيرة للشكوك طلبات لقاء غير عادية من ملزمين لموظفين بالمديريات الجبائية. استغلال سماسرة وضعف الرقابة استغلال عمليات التحصيل للنصب على الأفراد والمقاولات. تدخل الوسطاء في عمليات التصريح الضريبي تزويد الملزمين بمبررات للتخفيضات الضريبية. جهود الإدارة الجبائية التشدد في التعامل مع الطلبات المشبوهة وتشجيع سداد…

النقاط الرئيسية النقطة الوصف تحديات العقار يشكل العقار عقبة كبيرة أمام تحقيق التنمية الاقتصادية. مقترحات الهيئة ضرورة تخصيص مناطق صناعية للمقاولات الصغيرة. دور المقاولات الصغيرة المقاولات الصغيرة تعتبر المحرك الأساسي للاقتصاد. مقدمة في ظل تزايد الحديث حول تشجيع الاستثمار وخلق المقاولات، يظل العقار يشكل تحديًا يعيق التطور المتوقع في العديد…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل تبييض الأموال مشاريع عقارية مشبوهة في شمال المغرب، خاصة في طنجة. التحقيقات فتح تحقيقات حول عمليات تبييض الأموال المُنظّمة. التقارير المالية زيادة كبيرة في الشبهات المتعلقة بغسل الأموال. العلاقات التجارية وجود علاقات مشبوهة بين المنعشين العقاريين وزبائنهم. مقدمة أفادت مصادر موثوقة أن هيئات مراقبة الأموال في…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل المتهمون الرئيسيون عبد الله بودريقة والموثق التهمة التزوير في محرر رسمي عقوبة سابقة السجن ست سنوات لكل منهما الأدلة تقارير طبية وشهادات شهود تفاصيل القضية أفادت النيابة العامة بمحكمة الاستئناف في **الدار البيضاء** أن **عبد الله بودريقة**، المرشح للاستثمار العقاري، بالإضافة إلى موثق متورطين في قضية…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل الاشتكايات استمرار عمليات النصب في الوداديات السكنية بالمغرب. عدد الضحايا وصل عدد الضحايا إلى عشرة آلاف حالة. الإجراءات المطلوبة ضرورة تفعيل مسطرة التحقيق وتقديم مقترح قانون جديد. شكاوى حول النصب العقاري اشتكى عدد من ضحايا **الوداديات السكنية والعقار** بالمغرب من استمرار عمليات **النصب** في هذا المجال،…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل تدخل الملك طلب الجالية المغربية التدخل لإيجاد حل لمشكلة العقار المحبس. عدد الشكاوى أكثر من 60 رسالة تم إرسالها إلى الديوان الملكي. الأثر الاجتماعي والاقتصادي الوضعية الحالية أدت إلى عدم استقرار اقتصادي واجتماعي. استجابة الحكومة عدم وجود استجابة فعالة من السلطات المعنية لحل المشكلة. رسالة الجالية…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل تضرر الجالية عشرات من أفراد الجالية المغربية يعانون من الأضرار الناتجة عن عقار محبس في سيدي رحال. طلبات الملك توجيه رسائل للديوان الملكي للتدخل وإنصافهم. تأثير سلبى تأثير واضح على استثماراتهم واستقرارهم الاقتصادي. دعوة إلى الحوار عدم تواصل المسؤولين في الحكومة لحل القضية. إرسال رسالة للديوان…

النقاط الرئيسية النقطة الوصف الاستنفار تدخل الولاة لمواجهة تأثيرات السماسرة العقاريين. تورط المنتخبين رؤساء جماعات محليين يشترون أراضي وعرقلة المشاريع. ضغط على المجزئين محاولات لاستغلال المجزئين للحصول على أراضٍ استراتيجية. تسليم الرخص اشتراط سداد الديون قبل منح تراخيص البناء. التقارير الرسمية تؤكد وجود تجاوزات حسب مصادر موثوقة, علمت هسبريس أن…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل اجتماع اللجنة تم بيع مجموعة من العقارات لتحسين الميزانية. الإيرادات المقدرة أكثر من 200 مليار سنتيم. زيادة الأسعار زيادة السعر المقترح للبنايات. عدد الممتلكات حوالي 14 ألف بناية في الملكية الجماعية. اجتماع اللجنة والتحسين المالي أفادت صحيفة هسبريس الإلكترونية أن اجتماع لجنة التعمير في جماعة الدار…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل العزلة السكنية مشاريع السكن الاقتصادي فيها تأخير بسبب ضغوط من المنعشين العقاريين. تأثير النقل العمومي عدم وجود وسائل النقل أدى إلى بطء التسويق وانخفاض المبيعات. اجتماعات الوالي اجتماعات لتحفيز إنتاج السكن القابل للدعم ومكافحة العشوائية. عزل المشاريع السكنية في النواصر وبوسكورة أكدت مصادر هسبريس بأن هناك…

النقاط الرئيسية النقطة الوصف تعديل المادة الرابعة يجب تحرير جميع التصرفات العقارية بمحرر رسمي أو ثابت التاريخ. اعتراف بوعد البيع تعزيز قيمة عقود الوعد بالبيع ودعم حقوق الأطراف المتعاقدة. تقييد الوعد بالبيع يهدف لحماية حقوق المشتريين ومنع بيع العقار لطرف ثالث أثناء فترة الوعد. تعديل مهم تخفيف التلاعبات العقارية وتقوية…

النقاط الرئيسية النقطة الشرح الدعم المباشر للسكن يساهم في تنشيط الاستثمار في القطاع العقاري بعد فترة الركود. أهمية الشقق المدعومة تعتبر فرصة للمستثمرين الجدد لتحقيق أرباح. التحديات القانونية هناك مشاكل تتعلق بنقل الملكية والتوافق مع الشروط القانونية. الخيار القانوني للإستثمار اختيار صيغة قانونية مناسبة للاستثمار يساعد على تفادي مشاكل قانونية…

النقاط الرئيسية النقطة الوصف الموقع الملعب الكبير في إقليم بنسليمان الاختيار الاستثماري تزايد الاقبال على شراء العقارات الرواج الاقتصادي زيادة النشاط في سوق العقارات التحضير لكأس العالم استضافة الملعب لمباريات كأس العالم 2030 حول الملعب الكبير يتوقع أن يتم تشييد الملعب الكبير في **إقليم بنسليمان**، بدقة في مدينة **المنصورية** القريبة…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل زيادة الطلب على البناء الذاتي نتيجة الهروب من الملكية المشتركة. تأثير الأسعار على التكلفة ارتفاع تكاليف المشاريع بنسبة تصل إلى 8%. التحديات أمام المالكون الجدد صعوبات في الحصول على المعلومات اللازمة. مشاكل مالية غلاء أسعار المواد الأولية وتأثيرها على الميزانية. مقدمة مع بداية الصيف، شهدت **السوق…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل الوجهات المفضلة مراكش، الرباط، الدار البيضاء، طنجة، فاس، أكادير متوسط الأسعار 900 – 1800 أورو للمتر المربع المستثمرون متقاعدون، شباب، رجال أعمال توجه الفرنسيين نحو العقارات في المغرب أفاد ميشيل ليشنول، المتخصص الفرنسي في مجال العقار، أن **آلاف الفرنسيين**، خصوصاً من ذوي الجنسية المزدوجة، يتوجهون سنوياً…

النقاط الرئيسية النقطة التفاصيل إطلاق الملتقى الملتقى الأول للعقار بعنوان “الشكلية كآلية لتحقيق الأمن العقاري” الإجراءات الوقائية التعاون بين الموثقين والقضاة لتعزيز الأمن العقاري بالمغرب الشراكة توقيع اتفاقية شراكة بين المجلس الوطني لهيئة الموثقين والودادية الحسنية للقضاة الرقمنة اعتماد الرقمنة لضمان الكفاءة والشفافية في التوثيق العقاري افتتاح الملتقى الأول للعقار…

النقاط الرئيسية نقطة التفاصيل تهرب ضريبي يشمل توقيع عقود ثانوية للتملص من مبالغ الضريبة. تأثيرات سلبية تشويه الأسعار وزيادة المضاربة في السوق العقارية. مخاطر قانونية تواجه المشترين والبائعين ضرائب وعقوبات. استعادة السوق زيادة بنسبة 1.5% في قيمة قروض السكن مقارنة بالعام الماضي. حيل جديدة لتبييض الأموال اهتدى منعشون عقاريون إلى…

النقاط الرئيسية نقطة مصالح التحصيل الجهوية تعتمد معايير جديدة لتخفيض المبالغ الجبائية المستحقة. التلوث والباعة الجائلين يتم احتسابهما عند تحديد قيمة مبالغ الضريبة على الأرباح العقارية. تم تسوية شكاوى الملزمين ضمن مراجعات ضريبية تخص عمليات بيع عقارات سابقة. صيغة تفاوضية جديدة تم تبنيها من أجل تحفيز الملزمين على تسوية وضعيتهم…